mieszkanie 135m² podzielone na dwa niezależne

Opis

Do sprzedania genialnie położone mieszkanie w dzielnicy bliskie Zaodrze w Opolu. Kilka atutów to m.in.:z lokalu jest doskonały widok z okien na zieleń oraz rzeke-kanał, kamienica w trakcie prac remontowych, dogodna liczba miejsc postojowych przy kamienicy. Przedmiotowy lokal został podzielony na dwa. Jeden loal jest aktualnie traktowana jako inwestycja pod wynajem, a jego funkcja to: dwa pokoje, łazienka z WC oraz kuchnia o powierzchni ok. 50 m2 oraz drugi lokal ok. 80m2 mieszkanie składające się z dwóch pokoi. Funkcja większego mieszkania to drugie piętro hall, duża łazienka z wanną oraz duży salon, który jest z aneksem kuchennym. Mnóstwo okien, stąd duże doświetlenie. Schodami na piętro gdzie znajduje się tylko duża sypialnia. Całość ogrzewana jest za pomocą pieca gazowego dwufuncyjnego. Dwa lokale można ze sobą połączyć, według potrzeb. Całość jest o powierzchni po podłodze 208 m2. Jeśli ktoś chciał chciałby wydzielić bezproblemowo wiekszą liczbę pokoi to jest taka możliwość wzdłuż belek konstrukcyjnych naturalny bezkolizyjny podział. ściany kamienicy są ocieplone. Atutem jest fakt, że pod lokalem znajduje się posterunek straży miejskiej, która dba o pożądek. Czynsz za cały lokal 135m2 wynosi 260 zł + 350 zł zaliczki na fundusz remontowy. Ogrzewanie w zimie to ok. 600 zł za duży lokal a mniejszy ok 400 zł. W lecie koszt zużycia gazu to ok 150 zł gazu za całość. Współnota mała zgodna. Cena lokalu to 1.300 000 zł. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, I Oddział w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 - Paweł Wiszniewski (licencja nr 15668), tel. 662 108 180 lub 77 400 01 76.